Вилла Анфея (комплекс из трех вилл)
Вилла «Анфея» представляет собой комплекс из 3-х вилл площадью 1356 м2 внутренних помещений и 618 м2 балконов и террас, на участке 0,3 га. Каждая вилла имеет собственный участок площадью 0,1 га.
Вилла «Анфея» расположена в Гурзуфе в 600 м от моря на возвышенности. Вилла «Анфея» граничит с коттеджным поселком «Вилла Роз» (класс де люкс), имеет удобный подъезд с трассы Симферополь-Ялта, находится в лесо-парковой зоне.
- Расположение поселка обеспечивает прекрасные климатические условия проживания:
- Воздух хвойного парка с вековыми соснами, кедрами и кипарисами,
- отсутствие удушливой жары летом,
- Приватность (защищенность от посторонних) проживания:
- нет большого скопления туристов и отдыхающих.
- нет поблизости крупных жилых и рекреационных объектов.
- Участки под каждой виллой оформляются в частную собственность. Назначение земельного участка – строительство индивидуального жилого дома.
- Современная архитектура. Учитывает основные требования высокого стандарта проживания:
- просторные террасы и балконы
- система теплых полов;
- подсобные помещения;
- комната для обслуживающего персонала;
- гараж на 2 автомобиля;
- оконные панорамные витражные системы Reynaers (Германия);
- обитаемая кровля;
- все спальни, гостинная и столовая с видом на море;
- ландшафтный дизайн.
- Инженерные системы.
- обеспечение газом, котел от … (Вельчинская)
- системы кондиционирования VRV Sanyo
- кухни от итальянского производителя с техникой Boch;
- плавательный бассейн, полностью оборудованный с подогревом и противотоком c технологией Desjoyaux;
- автоматические гаражные ворота;
- сети канализации;
- сети водопровода;
- электроэнергия.
- Строительство выполняется под ключ, включая ванные комнаты с оборудованием, кухни с бытовой техникой, ландшафтным дизайном. В отделке применяется террасная доска влагостойкой породы дерева, паркетная доска ценных пород дерева, качественный мрамор, керамическая плитка и керамогранит, высококачественная штукатурка, натуральный облицовочный камень.
Строительство под ключ дает возможность прекратить все строительные работы на участке в кратчайшие сроки и обеспечить комфортное проживание сразу после приобретения виллы
Краткое описание Виллы.
Вилла примечательна архитектурными деталями морского фасада в стиле модернизма. Гостинная и столовая располагают панорамным остеклением, открывающим взору захватывающие морские просторы, создает ощущение открытого пространства и неограниченной свободы. Здесь же находится камин, отделанный натуральным природным камнем. Гостинная выходит на простроную террасу у бассейна, площадью 117 м2, где находится барбекю. На этом же этаже находится еще одна комната с выходом к бассейну, из которой можно сделать спальню либо кабинет.
Еще 3 спальни находятся на 2-м этаже. Все спальни имеют панорамное остекление. Мастер спальня расположена в правом крыле виллы и располагает просторной ванной комнатой, отделанной мрамором, и гардеробной.
Важными особенностями являются солярий, площадью 17 м2, устроенный на участке эксплуатируемой кровли, и барбекю, расположенное на террасе у бассейна.
На первом этаже также имеется сауна с выходом во внутренний дворик и с доступом к бассейну.
В цоколе, помимо технических помещений, находится комната, где можно устроить винный погреб, мастерскую либо гараж для лодки.
Общая площадь помещений, включая террасы и зеркало бассейна, составляет 809 м2.
Из них внутренние помещения занимают площадь 480 м2. Также на участке выше виллы находится видовая беседка площадью 18 м2.
Продажа 1-й виллы.
Принимается следующая расчетная площадь коттеджа:
- внутренние помещения без учета внутренних перегородок – 452 м2;
- террасы и балконы – 206 м2.
Цена 1 м2 площади коттеджа:
- 1 м2 внутренней площади - 3000,00 долларов США в гривнах по курсу НБУ.
- 1 м2 террас и балконов – 1500,00 долларов США в гривнах по курсу НБУ.
Цена продажи одного коттеджа - 1 665 000,00 долларов США в гривнах по курсу НБУ.
Продажа производится от частного лица по нотариальным договорам (предварительным и основным) купли-продажи, земельный участок оформляется в частную собственность.
|
|
