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Einfamilienhaussiedlung vom Klubtyp „U Krasnogo Kamnja“ (“Beim Roten Stein“)

Über das Projekt:
Eine sichere, allen Anforderungen an Komfort und Luxus entsprechende Klubgemeinschaft, die neue Standards auf dem Gebiet des Disignes, der Architektur, der Gastfreundschaftlichkeit und der Service vorgibt. Die in einer der schönsten Stellen der Schwarzmeerküste liegende Siedlung „Beim Roten Stein“ ist ein einmaliges Lebensmilieu, Haus, Erholungs- und Entspannungsplatz.

Ihre Bezeichnung bekam die Einfamilienhaussiedlung zu Ehren des bekannten Felsens Roter Stein. Der imposante Fels hat wirklich einen rötlichen Ton, besonders in den Strahlen der untergehenden Sonne. Diese Stelle ist einmalig schön. Am Fuße des Roten Steins erstreckte sich ein Bergsee mit glanzhellem Quellwasser, am Gipfel des Felsens sind mittelalterliche Ruinen, bergseitig naht ein Kiefernwald dicht heran, ein bisschen unten sind Weinberge, wo ein weißer Muskateller Italien wächst. Eben aus diesen Weintrauben wird der berühmte Wein „Muskat Bely Krasnogo Kamnja“ („Weißer Muskatwein des Roten Steins“) hergestellt, der keine Analoge in der ganzen Welt hat. Weinberge nahen an das Grundstück der Einfamilienhaussiedlung heran, und einige Villen gehen direkt auf die Plantage.

Die in einer der schönsten Stellen der Schwarzmeerküste liegende Siedlung „Beim Roten Stein“ ist ein einmaliges Lebensmilieu, Haus, Erholungs- und Entspannungsplatz. Das ist eine sichere, allen Anforderungen an Komfort und Luxus entsprechende Klubgemeinschaft, die neue Standards auf dem Gebiet des Disignes, der Architektur, der Gastfreundschaftlichkeit und der Service vorgibt.

Wir schaffen ein Sonderprodukt, das keine Analoge auf der Krimküste hat. Die Siedlung prahlt mit einem ausschließlichen Klubcharakter, zeichnet sich durch die gründlich nachgedachten gesellschaftlichen Zonen aus, hat einen maximalen Service und eine vollwertige moderne Infrastruktur. Sie ist territorial gründlich geplant und unter Berücksichtigung von modernen Trends im Residenzbau für das Wohnen an der Küste eines südlichen Meers projektiert.

Hier gibt es keine drückende Hitze und, was sehr wichtig ist, ist die Siedlung vom Lärm und von der Hektik eines Küstenkurortes sicher geschützt. Analoge Gebiete der Länder an der nördlichen Küste des Mittelmeeres sind schon lange her mit individuellen Villen bebaut und haben den Status der Nobelküstengebiete. Zur Verfügung der Badefreunde im Meer stehen die besten Strände von Gursuf. Bis jeden davon ist es unter 5 Minuten Autofahrt. Buchstäblich einige Meter von der Siedlung entfernt liegt ein Bergsee mit Quellwasser, woran die Kiefernwälder des Krimschutzgebietes dicht herannahen. Um den See herum wird die Einrichtung einer komfortablen Parkzone für die Erholung geplant. Von unten wird die Siedlung von Weinbergen des weißen Muskatellers (Italien) umgegeben, links ist die Aussicht auf den bekannten Felsen Roter Stein. Der Hauptvorzug der Stelle ist unheimlich schöne Panoramaaussichten auf das Meer und die Berge, die den Atem verschlagen, ein solcher Eindruck, als ob das Meer und der Himmel fast den ganzen Raum ausfüllen, die Empfindung des Fliegens schaffend. Nicht weit von der Siedlung wird der Bau eines Golfclubs für 18 Löcher sowie eines Rekreationszentrums mit vollwertiger Sport- und Gesundungsinfrastruktur geplant.

Villen:

Alba
Die Villen diesen Typs, es sind insgesamt 3, zeichnen sich durch Architekturdetails einer Meeresfassade aus. Das Gästezimmer mit der Zweitbeleuchtung und Panoramaverglasung, die dem Blick die spannenden Meeresweiten eröffnet, bietet das Empfinden eines offenen Raumes und einer uneingeschränkten Freiheit. Hier liegt auch ein Kamin, der von Naturstein ausgeschmückt wird. Das Meisterschlafzimmer hat eine bemerkenswerte Terrasse mit dem Dach, worin ein breites Fenster ausgeschnitten ist, das ein Sonnenbad zu nehmen ermöglicht. Wichtige Besonderheiten sind ein Solarium, das im bewohnbaren Dach untergebracht wird, und eine Barbecueanlage, die auf der gegenüberliegenden Seite des Schwimmbeckens liegt. Die Fläche der Innenräume, unter denen 4 Schlafzimmer, ein Gästezimmer und eine Küche, macht 371 m2 aus, die Fläche der Terrassen ist 195 m2 groß. Vorhanden sind eine Garage für zwei Autos, ein Zimmer fürs Personal und eine Sommerküche.

Isola
Die geräumigste Villa in der Siedlung mit der Fläche der Innenräume 437 m2 und der Terrassen 240 m2 verfügt über 5 Schlafzimmer, geräumige Terrassen, eine geschlossene und eine offene Gästezone mit Zweitbeleuchtung, hat Zimmer fürs Personal, eine Sommerküche und eine Garage für zwei Autos. 4 Villen dieses Typs liegen auf großen und hauptsächlich flachen Erdstücken. Zu den kennzeichnenden Besonderheiten der Villen gehören geräumige Terrassen an den Schlafzimmern der ersten Etage, woher sich die Panoramaaussichten aufs Meer öffnen, sowie ein Innenhof, der an das Gästezimmer angrenzt, wo ein Garten eingerichtet werden kann. Beachtenswert ist die Terrasse am Schwimmbecken, worauf ein Gästezimmer, ein Speisezimmer und eines der Schlafzimmer gehen. Die Schwimmbecken sind wie bei anderen Villen mit einem Überlauf in die Meeresseite ausgerüstet, was den Eindruck der Kontinuität des Wasserspiegels schafft.

Kremona
Dieser Typ von Villen klingt in vielem an die Villa „Isola“ an, hat aber eine geringere Fläche, Innenräume von 355 m2 und Terrassen 222 m2. Unbestreitbare Vorzüge der Villa sind eine geräumige Terrasse am Schwimmbecken, breite Terrassen an den Schlafzimmern der ersten Etage und das Gästezimmer mit Zweitbeleuchtung. Vorhanden sind eine Garage für zwei Autos, ein Zimmer fürs Personal, eine Sommerküche und eine Barbecueanlage. Die Villa hat 4 Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Kamin und eine Küche. Die Terrassen und Badezimmer sind mit Naturmarmor ausgeschmückt. Die Terrasse am Schwimmbecken ist wie bei anderen Villen mit feuchtigkeitssicheren Brettern aus wertvollen Baumsorten gedeckt. In der Siedlung werden 3 Villen „Kremona“ gebaut.

Murana
5 Villen „Murana“ liegen in der ersten Linie zum Meer. Nach der Gesamtfläche ist das die kleinste Villa, nicht aber auf Kosten der Verkleinerung der Innenräume, sondern wegen kürzerer Terrasse am Schwimmbecken. Dieser Typ hat die gleiche Architektur wie die Villen „Alba“ mit dem kennzeichnenden Gästezimmer mit Zweitbeleuchtung und Panoramaverglasung, die das Empfinden eines offenen Raumes und einer uneingeschränkten Freiheit schafft. Praktisch vollständig verglaste Meeresfassade bringt grandiose Aussichten in die Innenausstattung der Zimmer, indem die Grenze zwischen dem Haus und der Umwelt gelöscht wird. Hier gibt es ein Meisterschlafzimmer mit einer breiten Terrasse, ein Solarium auf dem Dach, ein Terrassenbrett am Schwimmbecken und natürlich eine Barbecueanlage mit dem Rauchabzug, der mit Naturwildstein ausgeschmückt wird. Die Fläche der Innenräume, unter denen es 4 Schlafzimmer, ein Gästezimmer und eine Küche gibt, macht 371 m2 aus, die Terrassenfläche beläuft sich auf 167 m2. Vorhanden sind eine Garage für zwei Autos, ein Zimmer fürs Personal, eine Sommerküche.

Klub und Infrastruktur
In der Einfamilienhaussiedlung liegen ein Klubgebäude, ein Pferdestall, Kinderspielplätze, Verwaltung und ein Parking für Gäste. Im Klubgebäude liegt in der ersten Etage ein geräumiger Kaminsaal mit einer Bibliothek und einem Billard, wo man die Zeit unter Freunden und Nachbarn wunderschön verbringen kann. Ein kleiner Pferdestall erlaubt, auf Wunsch der Reitfreunde ein eigenes Pferd oder ein Pony für das Kind zu halten. Die Lage der Siedlung gestattet, Pferdespazierfahrten im Krimgebirge zu unternehmen. In dem Verwaltungsgebäude sind notwendige Lebensversorgungsdienste der Siedlung untergebracht: Tag-und-Nacht-Wache nach dem Geländeumfang, Kommunaldienst, einschließlich Gärtner und Servicemanager.
Die Einwohner der Siedlung können folgende Leistungen genießen: