Вілла Анфея (комплекс із трьох вілл)
Вілла "Анфея" – це комплекс із 3- х вілл площею 1 356 м2 внутрішніх приміщень і 618 м2 балконів та терас на ділянці 0,3 га. Кожна вілла має власну ділянку площею 0,1 га.
Вілла "Анфея" розташована в Гурзуфі на відстані 600 м від моря на узгір’ї. Вілла "Анфея" граничить із котеджним селищем "Вілла Троянд" (клас де люкс), має зручний під'їзд із траси Сімферополь - Ялта, і перебуває в лісопарковій зоні.
-
Розташування селища забезпечує прекрасні кліматичні умови мешкання:
- Повітря хвойного парку з віковими соснами, кедрами і кипарисами
- відсутність задушливої спеки літом
- Приватність мешкання (захищеність від сторонніх):
- відсутність великого скупчення туристів і відпочиваючих
- відсутність поблизу великих житлових і рекреаційних об'єктів.
- Ділянки під кожною віллою оформлюються в приватну власність. Призначення земельної ділянки – будівництво індивідуального житлового будинку.
- Сучасна архітектура. Враховує основні вимоги високого стандарту мешкання:
- просторі тераси і балкони;
- система теплої підлоги;
- підсобні приміщення;
- кімната для обслуговуючого персоналу;
- гараж на 2 автомобілі;
- віконні панорамні вітражні системи Reynaers (Німеччина);
- крівля придатна до житла (експлуатована);
- всі спальні, вітальня і столова з виглядом на море;
- ландшафтний дизайн.
- Інженерні системи
- забезпечення газом, котел від … (Вельчинська);
- системи кондиціонування VRV Sanyo;
- кухні від італійського виробника з технікою Bosch;
- плавальний басейн, повністю обладнаний системою підігріву і протитечії з технологією Desjoyaux;
- автоматичні гаражні ворота;
- мережі каналізації;
- мережі водопроводу;
- електроенергія.
- Будівництво виконується під ключ, включаючи ванні кімнати з устаткуванням, кухні з побутовою технікою, ландшафтний дизайн. У оздобленні застосовується терасна дошка вологостійкої породи дерева, паркетна дошка цінних порід дерева, якісний мармур, керамічна плитка і керамограніт, високоякісна штукатурка, натуральний облицювальний камінь.
Будівництво під ключ дає можливість закінчити всі будівельні роботи на ділянці в найкоротші терміни і забезпечити комфортне мешкання відразу після придбання вілли.
Короткий опис Вілли
Вілла примітна своїми архітектурними деталями морського фасаду в стилі модерн. Вітальня і столова мають панорамне скління, що відкриває погляду захоплюючі морські простори, створює відчуття відкритого простору і необмеженої свободи. Тут же знаходиться камін, оздоблений натуральним природним каменем. Вітальня виходить на простру терасу біля басейну площею 117 м2, де знаходиться барбекю. На цьому ж поверсі знаходиться ще одна кімната з виходом до басейну, з якої можна зробити спальню або кабінет.
Ще 3 спальні знаходяться на 2-му поверсі. Всі спальні мають панорамне скління. Майстер-спальня розташована в правому крилі вілли і має простору ванну кімнату, оздоблену мармуром, і гардеробну.
Важливими особливостями є солярій площею 17 м2, влаштований на ділянці експлуатованої крівлі, і барбекю, розташоване на терасі біля басейну.
На першому поверсі також є сауна з виходом на внутрішній дворик і доступом до басейну.
У цоколі, крім технічних приміщень, знаходиться кімната, де можна влаштувати винний льох, майстерню або гараж для човна.
Загальна площа приміщень, включаючи тераси і дзеркало басейну, складає 809 м2. З них внутрішні приміщення займають площу 480 м2.
Також на ділянці вище вілли знаходиться видова альтанка площею 18 м2.
Продаж першої вілли
Приймається наступна розрахункова площа котеджу:
- внутрішні приміщення без урахування внутрішніх перегородок – 452 м2;
- тераси і балкони – 206 м2.
Ціна 1 м2 площі котеджу:
- 1 м2 внутрішньої площі - 3 000,00 доларів США в гривнях за курсом НБУ.
- 1 м2 терас і балконів – 1 500,00 доларів США в гривнях за курсом НБУ.
Ціна продажу одного котеджу - 1 665 000,00 доларів США в гривнях за курсом НБУ.
Продаж проводиться від приватної особи за нотаріальними договорами (попереднім і основним) купівлі-продажу, земельна ділянка оформлюється в приватну власність.
|
|
